Iad France - Jean Echaroux vous propose : Maison de caractère de 221 m² - beaux volumes et vie de famille - hyper-centre d'Étréchy

Un bien qui ne ressemble à aucun autre.

En plein cOEur de ville, découvrez cette magnifique maison familiale de caractère offrant 221 m² habitables répartis sur trois niveaux.

Derrière son charme ancien, cette propriété séduit par ses beaux volumes et son organisation idéale pour une vie de famille confortable.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante, un grand salon ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, un WC.
Les pièces de vie, spacieuses et chaleureuses, s'ouvrent sur une agréable cour intérieure, à l'abri des regards.

Aux étages :
Quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, ainsi qu'une autre salle de bain et une salle d'eau. Chacune dispose d'un WC.
Une pièce supplémentaire vient compléter l'ensemble, idéale pour une salle de jeux, un bureau ou un espace détente, offrant confort et praticité au quotidien pour toute la famille.

À l'extérieur :
Une charmante cour intérieure, véritable cocon en centre-ville, idéale pour se détendre ou partager des moments en famille.

Accessible directement depuis la cour, vous découvrirez également une cave ainsi que deux espaces indépendants : un atelier de bricolage et un atelier de peinture, parfaits pour les amateurs de création, le télétravail ou l'aménagement d'un espace professionnel.

Localisation & cadre de vie :
Situation privilégiée en hyper-centre, avec commerces, écoles, transports et gare accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace, de charme et de centralité.

Une visite s'impose. Contactez-moi pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier.
Une visite virtuelle est possible sur rendez-vous

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Echaroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 917647810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33098414)