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Ref.879092
Maison
2 pièce(s)
50m2
Iad France - Véronique Desjardins vous propose : COUP DE COEUR À 5 MINUTES DU CENTRE-VILLE !
Tu cherches un bien clé en main, sans travaux, avec extérieur et dépendances... le tout à deux pas du centre ?
Cette charmante maison d'environ 50 m² entièrement rénovée te séduira dès les premières secondes.
Au rez-de-chaussée, profite d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte sur le séjour.
À l'étage, place au confort avec une véritable suite parentale comprenant chambre et salle d'eau.
Les atouts qui font la différence :
Aucun travaux à prévoir - tu poses tes valises
Centre-ville accessible à pied en moins de 5 minutes
Un extérieur idéal pour les barbecues et soirées d'été
Garage + cave
Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 529724387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33099886)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 147 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Saintes
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
235
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 650.00€ et 920.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 50m2Saintes
vente
148 000 €*
Publiée le 22/04/2026
I@D FRANCE
