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A propos de
Ref.2033475
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
154m2
Iad France - Loïc Blanchon vous propose : Maison individuelle avec studio indépendant - Riorges - Quartier calme
Située dans un lotissement calme et recherché de Riorges, à deux pas des écoles maternelle et primaire et proche des commodités, venez découvrir cette maison individuelle lumineuse et parfaitement entretenue.
À l'étage, vous trouverez :
une belle pièce de vie lumineuse
une cuisine moderne indépendante entièrement équipée
2 chambres avec rangements
une salle d'eau
un WC indépendant
Gros atout de la maison : un rez-de-chaussée totalement autonome, idéal pour un adolescent, recevoir de la famille, une activité professionnelle ou même un projet locatif.
Il se compose de :
une grande chambre
une cuisine / salle à manger (cuisine d'été)
une salle d'eau
un WC
une buanderie
un grand garage
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et fleuri, agréable et bien entretenu, parfait pour les beaux jours.
Prestations :
huisseries récentes
volets roulants électriques
puits
tout-à-l'égout
Une maison offrant un vrai potentiel avec son espace indépendant, dans un environnement agréable et familial.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Blanchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 520487885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32856062)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 440 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Riorges
Année de construction : 1969
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
249
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
69
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
69
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4710.00€ et 6430.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 154m2Riorges
vente
298 000 €*
Publiée le 18/04/2026
I@D FRANCE
