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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Enghien-les-Bains au prix de 399 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.859089
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2
Iad France - Aurélie Pedrini vous propose : Charmant 3 pièces de 64 m² ENTIEREMENT RENOVE avec matériaux de qualité.
Cet appartement traversant et lumineux est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble Haussmannien en plein coeur d'Enghien, au pied des commerces et à quelques minutes de la gare d'Enghien (Ligne H)
L'appartement est composé comme suit :
Une entrée spacieuse et accueillante
Une belle pièce à vivre lumineuse (exposition sud-ouest)
Une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon
2 chambres
Une salle d'eau avec wc
Une cave complète ce bien.
Chauffage électrique individuel.
Fenêtres en PVC double vitrage.
Charges mensuelles : 150€
Les parties communes vont être rénovées (travaux votés et payés)
Belle luminosité tout au long de la journée !
Vous souhaitez davantage d'informations et organiser une visite ? CONTACTEZ-MOI !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pedrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 931289938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32993553)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 63 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Enghien-les-Bains
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 28
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1812 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
224
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1360.00€ et 1860.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 15/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 63m2Enghien-les-Bains
vente
399 000 €*
Publiée le 18/04/2026
I@D FRANCE
