- 1
- 27
Retour à la liste
Nouveau depuis 4 heures
Photos
Carte
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures
Photos
Carte
A propos de
Ref.877883
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
28m2
Iad France - Céline Ghirardelli vous propose : Appartement face à la gare d'Enghien-les-bains, très lumineux au calme sur cour.
A proximité des commerces, restaurants et services d'Enghien-les-Bains, il offre un cadre de vie agréable et pratique.
D'une surface de 28 m², ce F2 se situe au 3ème et avant dernier étage.
Il comprend une chambre, un séjour, une cuisine avec bar ouvert sur salon, une salle d'eau et un WC.
Il est exposé nord-est avec une vue dégagée. Il dispose de 2 fenêtres dans le salon.
Il peut être occupé immédiatement. Cet appartement plein de potentiel offre un bel espace de vie. La cuisine pourra être rafraîchie, à votre convenance.
Les charges de copropriété sont de 124€ / mois. La taxe foncière est de 357€ / an.
Le ravalement et l'isolation de la façade ont déjà été votés et payés par le propriétaire.
Cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Je suis à votre disposition pour découvrir ce bien et pour toutes informations complémentaires.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.67€ par mois (soit 1496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 424 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Ghirardelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 880682984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33098458)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Enghien-les-Bains
- Année de construction : 1948
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 22
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1496€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
424
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
17
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
17
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1150.00€ et 1580.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 28m2Enghien-les-Bains
vente
161 000 €*
Publiée le 22/04/2026
I@D FRANCE
