Iad France - Aurélie Pedrini vous propose : En exclusivité, découvrez ce charmant appartement de 79 m², 3 chambres, situé au 6e étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère.
Au pied des commerces et de la gare !
Entièrement rénové en 2021 par une architecte, cet appartement allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain.
Chaque espace a été pensé avec soin, offrant une atmosphère chaleureuse, cosy et fonctionnelle.
L'entrée dessert une belle pièce à vivre baignée de lumière, exposée plein sud, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée, idéale pour recevoir.
La partie nuit se compose de :
3 chambres,
Un dressing indépendant,
Une salle d'eau,
Un WC séparé avec espace buanderie, très pratique au quotidien.
Une cave d'environ 4 m² complète ce bien.

Les + du bien :
Rénovation complète par architecte (2021)
Luminosité exceptionnelle, vue dégagée
Dernier étage avec ascenseur
Emplacement central et recherché

Des parkings sont disponibles à la location à proximité.

Un appartement clé en main, au charme indéniable, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie élégant et confortable en centre-ville.
À visiter sans tarder, coup de coeur assuré !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pedrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 931289938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32546683)