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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Cabestany au prix de 599 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.868925
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
160m2

Iad France - Faissal Azargui vous propose : * Sublime Maison Traditionnelle de 160 m² avec Jardin, piscine et Garage à Cabestany *

Découvrez cette ravissante maison traditionnelle de 180 m² sur un terrain de 398 m² à Cabestany, construite en 2025, qui offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme, modernité et confort.

* Descriptif des pièces : *
- 4 chambres spacieuses dont une magnifique suite parentale
- 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 WC
- 1 buanderie pratique
- 1 cuisine équipée
- 1 séjour lumineux de plus de 60 m²
- 1 entrée élégante

* Avantages de cette magnifique maison : *
- Emplacement idéal dans un quartier résidentiel prisé de Cabestany
- Année de construction récente assurant un état impeccable
- Jardin parfaitement aménagé pour profiter des journées ensoleillées
- Garage pour votre véhicule et espace de rangement supplémentaire
- Confort optimal avec la fibre optique, la climatisation, et un système de chauffage réversible
- Sécurité renforcée avec interphone et système anti-intrusion à l'entrée

* Equipements et aménagements : *
- Chauffage individuel par climatisation réversible gainable
- Piscine pour des moments de détente en famille
- Exposition Est-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée
- Aucun travaux à prévoir, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires

Cette maison allie harmonieusement tradition et modernité pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel à ses occupants. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Cabestany. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faissal Azargui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880715529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33083541)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 398 m2
Informations sur le lot
Localisation : Cabestany
Année de construction : 2025

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    44
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 610.00€ et 880.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    599 000 €
    Maison traditionnelle 160m2 à Cabestany
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    Maison traditionnelle 160m2 Cabestany

    vente
    599 000 €*
    Publiée le 18/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cabestany (66330).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 160 m², sur un terrain de 398 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 599 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 610 € et 880 € par an.
    Ce bien a été construit en 2025.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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