Iad France - Yann Kerbrat vous propose : La Ciotat - Appartement esprit maison avec jardin, terrasses et volumes rares

Ce grand T2 de 70 m² offre un cadre de vie rare, chaleureux et ouvert sur l'extérieur.

Salle à manger lumineuse, séjour avec cuisine équipée et cellier / buanderie, grande salle à manger, chambre avec placard intégré, salle d'eau contemporaine, WC séparé.
Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, Dpe B, fibre.
Aucun travaux à prévoir.

Deux terrasses, jardin privatif, bassin aquatique paysager et 2 places de parking renforcent son atmosphère intimiste et son vrai ressenti maison.

Sa surface exceptionnelle pour un 2 pièces permet aussi d'envisager un bureau ou un couchage d'appoint. Idéal pour des acquéreurs recherchant espace, extérieur et qualité de vie.

Faibles charges : 32€ par mois.
A découvrir rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32€ par mois (soit 384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Kerbrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 884636630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33083608)