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Ref.869338
Maison de ville
5 pièce(s)
2 chambre(s)
95m2
Iad France - Frederic GADENNE vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec Balcon à Forges-les-Eaux
Découvrez cette ravissante maison de ville de 95 m² nichée au cOEur de Forges-les-Eaux, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Et entièrement rénovée, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne pour un style de vie des plus agréables.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une buanderie aménageable selon vos besoins Le premier étage abrite une belle chambre lumineuses, une salle de bain moderne et une spacieuse, salle à manger où vous pourrez partager des moments conviviaux. une cuisine idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. En demi niveau une chambre.
Un dernier étage une chambre et un grenier qui permet de beau projet supplémentaire.
Un vrai atout de cette maison est son charmant balcon et son jardin, parfait pour profiter du soleil et prendre un bon bol d'air frais. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un lieu de vie des plus pratiques.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité et venez visiter cette maison de ville pleine de charme à Forges-les-Eaux. Un véritable coup de cOEur en perspective !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic GADENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844726851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33083869)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 290 m2
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Forges-les-Eaux
- Année de construction : 1948
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
158
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1420.00€ et 1960.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 95m2Forges-les-Eaux
vente
164 000 €*
Publiée le 18/04/2026
I@D FRANCE
