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CSF propose ce maison de ville de 3 pièces à Challans au prix de 275 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.853236

Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
73m2

Iad France - Romain Bastiancig vous propose : EN EXCLUSIVITE, A Challans, je vous propose cette très jolie maison proche du parc de la Sablière et de tous les commerces, dans une rue à sens unique.

Elle est composé de deux grandes chambres de plus de 12 m² avec parquet, d'une salle d'eau de 5.5 m² carrelée et de toilettes séparées pour la partie nuit

Les pièces de vie sont elles constituées d'une cuisine de 10 m² et d'un salon / séjour de 28 m²

Deux dépendances de 8 et 16 m² ainsi qu'un jardin au calme complète le bien

L'ensemble du terrain est clos, avec un portail électrique.

Aucun travaux à prévoir.

Ne tardez pas à visiter cette très belle maison

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33083874)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 486 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Challans
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    146
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 14/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 830.00€ et 1180.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    275 000 €
    Maison de ville 73m2 à Challans
    En vente
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    Maison de ville 73m2Challans

    vente
    275 000 €*
    Publiée le 18/04/2026

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