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CSF propose cette propriété de 5 pièces à Bouc-Bel-Air au prix de 1 200 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.861441
Propriété
5 pièce(s)
245m2
Iad France - Emma Colin vous propose : Bouc-Bel-Air - Propriété d'exception entre Aix et Marseille
Dans un environnement privilégié, à l'abri des regards, se dévoile une maison d'architecte où élégance et art de vivre se rencontrent.
Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, lumière omniprésente, prestations haut de gamme... chaque espace a été pensé avec exigence pour offrir confort et raffinement. Les lignes contemporaines et l'architecture singulière confèrent à ce bien un caractère unique.
Les pièces de vie s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur, invitant à profiter d'un cadre naturel apaisant. Une suite parentale avec sa salle de bain privative, ainsi qu'une seconde chambre aux volumes tout aussi généreux composent la partie nuit. Il sera tout à fait envisageable de créer une troisième voire une quatrième chambre selon vos besoins.
Le jardin paysager, véritable écrin de verdure, accueille une piscine chauffée, un pool house de 60 m² avec cuisine et douche, et des espaces de détente intimistes, parfaits pour savourer des instants privilégiés en toute sérénité.
À seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété conjugue emplacement recherché, discrétion et standing.
Un bien unique, réservé à ceux qui recherchent bien plus qu'une maison... une véritable expérience de vie.
Un lieu à découvrir absolument - contactez nous pour une visite confidentielle.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 891679110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33089002)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 245 m2
Pièce(s) : 5
Prestations extérieures
Jardin : 2000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bouc-Bel-Air
Année de construction : 1994
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
93
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1370.00€ et 1930.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Propriété 245m2Bouc-Bel-Air
vente
1 200 000 €*
Publiée le 18/04/2026
I@D FRANCE
