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A propos de
Ref.873569
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2
Iad France - Maxime Colom vous propose : EN EXCLUSIVITÉ & COUP DE COEUR À ELNE - OPPORTUNITÉ RARE
À seulement 10 minutes de Saint-Cyprien, dans un secteur ultra recherché, découvrez cette superbe maison de plain-pied qui coche toutes les cases
100 m² habitables parfaitement agencés
640 m² de terrain pour profiter pleinement de l'extérieur
3 chambres + coin buanderie
Véranda lumineuse pour vos moments de détente toute l'année
Grand garage
LE VRAI + : une piscine avec forage, économique et idéale pour les beaux jours !
Emplacement privilégié : proche des commerces, dans un environnement calme et recherché
Classe énergétique : C
Ce type de bien part très vite sur le secteur... ne passez pas à côté !
Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Colom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33089384)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Elne
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
136
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
25
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
25
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/03/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1072.00€ et 1450.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 100m2Elne
vente
375 000 €*
Publiée le 18/04/2026
I@D FRANCE
