Iad France - Gregory Azema vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec Jardin, Piscine chaufée et Terrasse à Elne
Située au cOEur d'Elne, cette spacieuse maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une surface habitable de 202 m² sur trois étages, elle se présente comme un véritable havre de paix en plein centre-ville.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de plus de 50 m², idéal pour accueillir un un couple d'ami ou une personne à mobilité réduite.
Ainsi qu'une piscine chauffée, abrité, vous pouvez y profiter toute l'année.

Montez le large escalier vous y trouverez un salon chaleureux, une salle à manger conviviale une cuisine et une salle d'eau. Deux balcons offrant une vue dégagée sur les environs.

L'étage supérieur abrite 2 belles chambres lumineuses, une salle de bain et un espace buanderie pratique qui peut être aménagé en 3e chambre.

L'extérieur de la propriété est un véritable atout avec un jardin arboré, une terrasse abritée avec cuisine. Ainsi qu'un bâtiment supplémentaire qui peut servir d'espace de stockage ainsi qu'un atelier de bricolage.

Profitez pleinement des journées ensoleillées dans cet espace extérieur paisible et verdoyant.

Les prestations de confort sont au rendez-vous avec la fibre optique, la climatisation. En hiver, vous apprécierez la chaleur diffusée par les radiateurs à inertie, faible en consommation et la climatisation réversible.

Pour les véhicules, une belle cours intérieure peut servir d'espace de parking, assez grande pour y stationner 4 voitures aisément.

Aucun travaux n'est à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette magnifique maison de ville à Elne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.75€ par mois (soit 225 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Azema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 750214157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33083853)