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CSF propose ce propriété de 6 pièces à Bouleurs au prix de 369 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.874420
Propriété
6 pièce(s)
4 chambre(s)
109m2
Iad France - Alban Minerba vous propose : Venez découvrir cette charmante propriété composée de deux bâtisses, au cOEur de Bouleurs.
La première bâtisse est une maison de plain pieds de 72 m² édifiée en 2021.
Elle offre un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres confortables, une salle d'eau, des WC séparés et un garage communiquant de 20 m².
Grâce à sa pompe à chaleur et son poêle à bois, elle bénéficie d'une excellente performance énergétique, attestée par un DPE en classe B, garantissant confort et économies au quotidien.
La seconde bâtisse est une dépendance de 37 m² à rafraîchir selon vos envies.
Elle dispose d'un salon / séjour, un coin cuisine, une salle de bain et des Wc.
Le tout sur un terrain de plus de 1000 m², idéalement situé en plein centre du village.
Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Minerba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 905211009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33089458)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1085 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bouleurs
Année de construction : 2021
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
75
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 560.00€ et 810.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Propriété 109m2Bouleurs
vente
369 000 €*
Publiée le 18/04/2026
I@D FRANCE
