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CSF propose cette maison de 7 pièces à Bouleurs au prix de 415 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1925316
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
181m2
Iad France - Alban Minerba vous propose : Imaginez votre futur chez-vous dans cette maison individuelle de 181 m² située sur notre charmant village de Bouleurs.
Vous y trouverez de beaux volumes lumineux et un potentiel à révéler selon vos envies.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une entrée, d'un double séjour traversant avec sa cheminée à granulés et d'une cuisine aménagée et équipée pour vos moments en famille. Deux grandes chambres (14 m² chacune) avec placards, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, vous y trouverez trois chambres spacieuses (19,20 et 33 m²) dont une avec dressing, une salle d'eau avec placard et un WC.
Le sous-sol total offre un garage, une chaufferie, une buanderie et un atelier.
Le tout sur un terrain de 1242 m², avec terrasse et dépendance, prêt à accueillir vos projets et votre famille.
Contactez nous vite pour découvrir cette maison pleine de potentiel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Minerba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 905211009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32079516)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 181 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1242 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bouleurs
Année de construction : 1973
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
172
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
30
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
30
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2750.00€ et 3790.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 181m2 Bouleurs
vente
415 000 €*
Publiée le 04/03/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bouleurs (77580).
Cette maison offre une surface habitable de 181 m², sur un terrain de 1242 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 415 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 750 € et 3 790 € par an.
Ce bien a été construit en 1973.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.