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CSF propose ce duplex de 4 pièces à Saint-Priest au prix de 255 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.868155
Duplex
4 pièce(s)
3 chambre(s)
84m2
Iad France - Stéphanie Gamba vous propose : EXCLUSIVITÉ - Duplex coup de cOEur à Saint-Priest 4 pièces environ 86,5 m² | Garage | Résidence sécurisée
Découvrez ce superbe duplex aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle, situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, le ton est donné :
. Un espace de vie chaleureux et lumineux, idéal pour partager de vrais moments en famille ou entre amis
. Une cuisine américaine équipée, moderne et conviviale
. Un WC pratique au rez-de-chaussée
À l'étage, place au confort :
. 3 chambres cosy, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau
. Une salle de bain moderne
. Un WC indépendant pour plus de praticité
À l'extérieur, vous profitez :
. D'un jardin collectif arboré, véritable havre de paix
. D'un garage privatif, un vrai plus au quotidien
Un emplacement stratégique à Saint-Priest :
Commerces, écoles, transports et espaces verts à proximité... tout est réuni pour une vie facile et agréable.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un premier achat de qualité. Une visite suffit pour tomber sous le charme...
Contactez-moi dès maintenant et laissez-vous séduire !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.27€ par mois (soit 555.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON 03 sous le numéro 878327808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33089607)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Priest
Année de construction : 2004
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 29
Quote-part budget prévisionnel annuel : 555 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
117
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
22
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
22
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 820.00€ et 1160.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Duplex 84m2Saint-Priest
vente
255 000 €*
Publiée le 18/04/2026
I@D FRANCE
