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CSF propose ce appartement de 2 pièces à Six-Fours-les-Plages au prix de 269 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.876246
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
51m2
Iad France - Audrey Pernet vous propose : SIX FOURS -LES LONES Superbe T2 traversant, entièrement RÉNOVÉ, vendu MEUBLÉ
Situé au 3e et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence fermée et sécurisée avec portail électrique, ce magnifique T2 vous séduira par ses prestations et sa luminosité.
L'appartement est entièrement refait à neuf et vendu meublé avec du mobilier jamais utilisé. Traversant et très lumineux, il offre un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes à pied de la plage du Brutal Beach.
Il se compose de :
Un séjour lumineux
Une cuisine équipée neuve sous garantie
Une chambre confortable
Une salle d'eau moderne
Une loggia fermée
Vous bénéficierez également :
D'un stationnement collectif dans la résidence fermée
D'une cave
D'un local à vélos
Du double vitrage
D'un chauffage individuel au gaz
Atout supplémentaire : petit aperçu mer et vue sur le fort de Six-Fours.
Proximité commerces et transports en commun
La façade de l'immeuble a été votée, payée et réalisée en septembre, aucun travaux à prévoir.
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.67€ par mois (soit 728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33089758)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel gaz
Informations sur le lot
Localisation : Six-Fours-les-Plages
Année de construction : 1968
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 142
Quote-part budget prévisionnel annuel : 728 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
284
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
62
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
62
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1250.00€ et 1750.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 51m2Six-Fours-les-Plages
vente
269 000 €*
Publiée le 18/04/2026
I@D FRANCE
