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CSF propose ce maison de 5 pièces à Pollestres au prix de 355 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.877020
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
245m2
Iad France - Nicolas Diaz vous propose : Maison 4 pièces 245 m²
iad France - Nicolas DIAZ vous propose : Ville très prisée et dynamique, à 5 minutes du lac du Villeneuve-de-la-Raho, à 10 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, dans un quartier recherché,
Maison T5 de 245 m² / plain-pied / 3 faces / parcelle de 1422 m² / garage / 2 suites parentales + 1 chambre / possibilité de faire une dépendance / beaucoup de potentiel
o 245 m² habitables de plain-pied
o Parcelle de 1 422 m² entièrement exploitable
o Salon principal de 130 m² : un espace de vie XXL rare sur le marché
o Cuisine spacieuse de 20 m²
o Grande salle de bain de 11,5 m²
o Garage de 20 m² + emplacement de stationnement
o Extérieurs soignés : forage, terrasses, cabanon
o Possibilité de créer une dépendance (idéal famille ou projet locatif)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08 décembre 2025
Consommation énergie primaire : 130 kWh / m² / an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 050 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 840261093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33089922)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pollestres
Année de construction : 1986
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
130
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2210.00€ et 3050.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 245m2Pollestres
vente
355 000 €*
Publiée le 18/04/2026
I@D FRANCE
