22960 - PLÉDRAN - LONGÈRE DE 6 PIÈCES – 135 m²

EFFICITY, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous présente cette longère pleine de charme avec grande cheminée et jardin verdoyant

Charlotte BOUGEARD vous invite à découvrir cette longère qui vous séduira par son AUTHENTICITÉ, ses BEAUX VOLUMES et son ENVIRONNEMENT PAISIBLE, idéale pour une famille ou les amoureux de la nature en quête de tranquillité.

Un bien de caractère alliant charme de l'ancien et confort moderne

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette longère en pierre datant des années 1900 offre une surface habitable de 135 m², répartie sur 2 niveaux.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse du lieu :
Une belle pièce de vie de 35 m², lumineuse, avec cheminée centrale;
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne, avec espace bar;
Un salon séparé et spacieux;
Un wc séparé, une salle d'eau et un coin buanderie complètent le rez-de-chaussée.

Cette maison a été réhabilitée et rénovée avec goût : murs en pierre apparente, poutres, parquet, qui confèrent un cachet unique.

À l'étage se trouve le côté nuit :
1 première chambre en duplex;
1 chambre parentale avec accès privatif à la salle de bain;
2 chambres supplémentaires;
1 salle de bain avec baignoire d'angle et douche, et wc.

Un extérieur propice à la détente

Implantée sur un terrain de 1500 m², cette propriété propose :
Un jardin arboré et sans vis-à-vis, avec coin potager;
Une grande terrasse bois de 60 m² avec coin cuisine d'extérieure;
Une piscine hors sol pour vos moments de détente en famille;
2 places de stationnement extérieur.

Une maison avec du cachet, du potentiel et un cadre de vie rare… à visiter sans tarder !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette longère.

[ Parce que votre projet est humain, je vous informe que j'ai choisi de ne pas travailler avec l'intelligence artificielle ! Mon texte ainsi que toutes mes photos sont l'exacte réalité du bien que vous allez visiter ! Créé et travaillé par un humain ! ]
Découvrez-la en vidéo sur mes réseaux : @charlotte_bougeard_efficity
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Charlotte Bougeard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°941387417.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris