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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Plédran au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.908319 · Mis à jour le 29/09/2026
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
120m2

Iad France - Sébastien Mohamed vous propose : 5 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED - SALLE DE BAINS ET SALLE D'EAU - DPE PERFORMANT : B

Venez découvrir cette maison située dans un hameau calme, à environ 3 km du bourg. Elle présente des caractéristiques recherchées : un excellent classement énergétique (DPE : B / GES : A), des volumes à exploiter sans travaux à prévoir.

D'une surface d'environ 120 m², cette maison, mitoyenne d'un côté, est parfaitement agencée et saura répondre à vos attentes.
L'entrée vous dirige vers un séjour avec cuisine ouverte. Cet espace, exposé Sud-Ouest, est parfait pour vos moments en famille.
Vous bénéficiez d'une réelle vie de plain-pied grâce à sa chambre, sa salle d'eau avec WC, sa buanderie et son atelier.
À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec quatre belles chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC.

Facile d'entretien, le jardin clos et sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Un carport vient compléter l'ensemble pour stationner facilement vos véhicules.

Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Mohamed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 992582114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33337423)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Plédran
Année de construction : 2009

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    94
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1090.00€ et 1520.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    249 000 €
    Maison 120m2 à Plédran
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    Maison 120m2 Plédran

    vente
    249 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Plédran (22960).
    Cette maison offre une surface habitable de 120 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 249 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 090 € et 1 520 € par an.
    Ce bien a été construit en 2009.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.