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CSF propose ce villa de 6 pièces à Riorges au prix de 200 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.201159
Villa
6 pièce(s)
4 chambre(s)
102m2
Maison familiale à Riorges – Quartier Le Pontet
Jolie villa des années 80, à rafraîchir. Cadre verdoyant et fort potentiel.
Édifiée sur un terrain arboré de 848 m², cette maison de 102 m² habitables offre une belle qualité de vie, idéale pour une famille.
L'intérieur se compose de :
•Un grand séjour lumineux,
•Une cuisine indépendante fonctionnelle,
•4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille,
•Une salle de bains et des WC indépendants.
Le sous-sol complet est un véritable atout :
•Un grand garage,
•Une cuisine d'été,
•Une cave,
•Un cellier,
•Nombreux espaces de rangement ou possibilités d'aménagements supplémentaires.
Les + :
•Quartier paisible et agréable,
•Belle parcelle arborée,
•Maison saine et bien construite,
•Proche des commodités, écoles et transports.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thierry Roche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°850818758.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 193 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.63 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 848 m2
Parking : 3
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Riorges
Année de construction : 1982
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
377
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
12
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3050.00€ et 4180.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Villa 102m2Riorges
vente
200 000 €*
Publiée le 17/04/2026
RESEAU EFFICITY
