Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Exclusivité
Photos
Carte
A propos de
Ref.208810
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
81m2
Charmante maison jumelée avec potentiel – Quartier calme à Riorges
Située dans un petit lotissement paisible de Riorges, cette maison jumelée offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un premier achat.
Implantée sur un terrain de 381 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un espace séjour avec cuisine ouverte,
ainsi que d'un salon lumineux donnant sur l'extérieur. Un garage attenant complète ce niveau, pratique au quotidien.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres et une salle de bains, offrant un espace nuit fonctionnel.
À l'extérieur, le jardin, facile d'entretien, permet de profiter pleinement des beaux jours, avec un réel potentiel d'aménagement selon vos envies.
Les + :
•Environnement très calme
•Proximité immédiate des commerces et services
•Transports en commun accessibles
•Garage et stationnement
•Maison saine avec beau potentiel de valorisation
Des travaux sont à prévoir, mais ils vous permettront de personnaliser ce bien à votre goût et d'en faire un lieu de vie qui vous ressemble.
Une belle opportunité pour investir ou créer votre cocon dans un secteur recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thierry Roche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°850818758.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 384 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
Informations sur le lot
- Localisation : Riorges
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 26
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
238
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
52
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
52
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1290.00€ et 1810.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 81m2Riorges
vente
139 800 €*
Publiée le 01/04/2026
RESEAU EFFICITY
