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Ref.212503
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
200m2
37240 MANTHELAN - Belle longère avec dépendances à rénover - 5000 m2 de terrain
Louis del Marmol vous propose cette longère composé comme ci-dessous :
Au RDC :
- Grande pièce de vie - Salon : salle à manger magnifique avec hauteur sous plafond & cheminée
- Cuisine
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- 1 WC séparé
Au 1er étage :
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- 1 immense palier pouvant facilement être réaménagé en chambre
Concernant les dépendances et l'extérieur :
- Cellier
- Chaufferie
- Double garage
- Appentis & atelier
- Terrain de 5000 m2
Informations complémentaires :
- Chauffage au fioul
- Assainissement individuel - Fosse sceptique à revoir ou changer entièrement - Diagnostic en cours
Maison à rénover, beau potentiel. A visiter rapidement - Contactez Louis del Marmol
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Louis del Marmol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°978474716.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 230 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : fuel
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 5046 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Manthelan
- Année de construction : 1880
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
163
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
22
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
22
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3093.00€ et 4185.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 200m2Manthelan
vente
239 200 €*
Publiée le 16/04/2026
RESEAU EFFICITY
