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Ref.1869272
Maison d'architecte
8 pièce(s)
5 chambre(s)
316m2
Iad France - Pierre Dumont vous propose : Oignies - Maison d'architecte de caractère de 316 m² sur une parcelle de 14 000 m² -
Redonnez toute sa splendeur à cette demeure d'exception et laissez libre cours à vos projets les plus ambitieux :
- Option 1 - Domaine complet : Un havre de paix absolu, la villa et son parc privé de 1,4 hectare.
- Option 2 - Mixte : Gardez la maison de caractère et valorisez la / les parcelle (s) constructible (s) restante (s).
- Option 3 - Investisseur : Potentiel total de lotissement ou domaine résidentiel sur 14 000 m².
Plan, implantation et documents disponibles sur demande.
Cette maison d'architecte, singulière, développe 316 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée et clôturée de 14 000 m² avec peupleraie et étang et comprend :
- au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une cuisine séparée, un grand séjour lumineux avec cheminée, 5 chambres dont 2 avec salle de bain partagée, une avec salle de douche privative, et une suite avec une grande salle de bain équipée d'un jacuzzi. 2 WC indépendants et une lingerie complètent ce niveau.
- à l'étage : une très grande pièce, idéale pour créer plusieurs chambres, ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 60 m².
Un garage 2 voitures et une cave complètent ce bien, en bon état technique.
Bien d'exception sur le secteur, cette maison d'architecte unique séduit par ses volumes rares, son cachet, son très grand terrain divisible et son environnement naturel préservé, à seulement quelques minutes des axes autoroutiers.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 894851062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31617670)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 8
- Chambre(s) : 5
- Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 14000 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Oignies
- Année de construction : 1977
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
209
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
46
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
46
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/01/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4154.00€ et 5620.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 16/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison d'architecte 316m2Oignies
vente
945 000 €*
Publiée le 16/04/2026
IAD FRANCE
