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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Joué-lès-Tours au prix de 331 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1984512
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
133m2

Iad France - Elodie LAMAGNERE vous propose : Maison FAMILIALE SPACIEUSE avec Jardin, Garage et vie de PLAIN-PIED - Joué-lès-Tours.

Située dans un quartier résidentiel recherché, construite en 2009, cette maison mitoyenne de 133 m² sur un terrain de 492 m² vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son EXCELLENT ETAT général.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie LUMINEUSE de 30 m², composée d'un salon / salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée.

La maison compte au total 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec une salle d'eau et 3 chambres à l'étage avec une salle de bain.

Profitez également d'une terrasse de 32 m², du jardin soigneusement aménagé et d'un garage isolé.

Pour votre confort :
- Chauffage par plancher chauffant avec pompe à chaleur
- VMC
- Adoucisseur
- Fibre optique
- Nombreux arbres fruitiers

Et surtout AUCUN TRAVAUX

Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers, cette maison offre un cadre de vie calme et privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie LAMAGNERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 902441211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32463446)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 133 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 492 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Joué-lès-Tours
Année de construction : 2009

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    107
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1340.00€ et 1880.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    331 000 €
    Maison de ville 133m2 à Joué-lès-Tours
    En vente
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    Maison de ville 133m2 Joué-lès-Tours

    vente
    331 000 €*
    Publiée le 16/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Joué-lès-Tours (37300).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 133 m², sur un terrain de 492 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 331 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 825 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 340 € et 1 880 € par an.
    Ce bien a été construit en 2009.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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