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CSF propose cette maison longère de 8 pièces à Vern-sur-Seiche au prix de 740 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2029775
Maison longère
8 pièce(s)
4 chambre(s)
270m2
Iad France - Nicolas Carrio vous propose : Un havre de paix à seulement 12 minutes de Rennes, C'est ce que vous découvrirez dans cette magnifique bâtisse de 1620 entièrement rénovée avec goût.
Composée de deux salons chaleureux qui vous permettront de profiter à chaque instant des rayons du soleil, une spacieuse salle à manger permettant de recevoir famille et amis, une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse. Une salle de bain avec douche et un wc séparé viennent terminer le RDC.
L'espace nuit se compose quant à lui de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain avec douche et baignoire d'angle.
Le petit plus de cette maison : ses grandes ouvertures sur l'extérieur, placées dans toutes les pièces permettant de capter la luminosité à chaque heure de la journée.
D'autres espaces déjà rénovés seront à aménager selon vos envies et la visite vous promets encore quelques belles surprises, à découvrir sur place.
Le tout est placé sur une magnifique parcelle de verdure de 4000 m² avec de nombreux arbres fruitiers, une dépendance, un porche permettant de stationner les véhicules, et surtout, dans une impasse au calme de la campagne.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 740000 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,78% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Carrio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 937646321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33077711)
* 720 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 270 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 3
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 4000 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vern-sur-Seiche
Année de construction : 1800
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
222
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4580.00€ et 6260.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 20/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison longère 270m2 Vern-sur-Seiche
vente
740 000 €*
Publiée le 16/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Vern-sur-Seiche (35770).
Cette maison longère offre une surface habitable de 270 m², sur un terrain de 4000 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres et 3 salles de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 740 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 55 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 720 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 580 € et 6 260 € par an.
Ce bien a été construit en 1800.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.