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Exclusivité

CSF propose cette maison de 7 pièces à Vern-sur-Seiche au prix de 579 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.875171
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
230m2

Iad France - Essadia Sahine vous propose : Maison familiale d'exception - 230 m² habitables + sous-sol de plus de 100 m² - Vern-sur-Seiche
À seulement quelques minutes de Rennes, découvrez cette superbe maison familiale construite en 2012, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie idéal pour une famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin exposé sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours.
Une maison parfaitement agencée :
Rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier attenant pour un maximum de rangement.
Une véritable suite parentale avec salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied, ainsi que des WC.
À l'étage :
Quatre belles chambres, dont une avec salle d'eau privative et dressing.
Vous y trouverez également une salle de bain indépendante, une seconde salle d'eau et des WC.
Un atout rare : un sous-sol de plus de 100 m² !
Un espace exceptionnel à aménager selon vos envies : salle de sport, cinéma privé, salle de jeux, atelier ou espace de stockage.
Extérieurs et équipements :
Jardin paysager entretenu
Terrasse conviviale
Garage
Exposition sud-ouest
Fibre optique
Pompe à chaleur (confort et économies)
Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir
Localisation idéale :
Située à Vern-sur-Seiche, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes rapides.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Essadia Sahine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 937740744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33145446)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 230 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 561 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vern-sur-Seiche
Année de construction : 2012

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    93
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1640.00€ et 2280.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 20/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    579 000 €
    Maison 230m2 à Vern-sur-Seiche
    En vente
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    Maison 230m2 Vern-sur-Seiche

    vente
    579 000 €*
    Publiée le 30/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vern-sur-Seiche (35770).
    Cette maison offre une surface habitable de 230 m², sur un terrain de 561 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 579 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 43 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 640 € et 2 280 € par an.
    Ce bien a été construit en 2012.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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