Retour à la liste

CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Luynes au prix de 697 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.870303 · Mis à jour le 17/08/2026
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
4 chambre(s)
218m2

Iad France - Justine Rolland vous propose : Villa contemporaine d'exception - 218 m² - Luynes

* Une villa pensée pour vivre, recevoir et profiter. *

Découvrez cette propriété contemporaine de * 218 m² * , lumineuse et généreuse, offrant de beaux volumes et une véritable qualité de vie.

? Un intérieur aux beaux volumes

* Un séjour spectaculaire *
Un vaste espace de vie baigné de lumière, ouvert sur la terrasse et la piscine.

* Une cuisine indépendante *
Spacieuse, aménagée et équipée, pensée pour le quotidien comme pour recevoir.

* Une vie de plain-pied *
Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

* À l'étage *
Un salon en surplomb du séjour, 3 chambres dont 2 avec terrasse privée, ainsi qu'un bureau au calme.

* À personnaliser *
Une salle de bains reste à finaliser selon vos goûts et vos envies.

? Votre oasis privée

* Piscine & pool-house complet *
Douche, WC et cuisine d'été pour profiter pleinement des extérieurs.

* Un espace pensé pour recevoir *
Grande terrasse couverte, bar, barbecue et four à pizza : tout est réuni pour prolonger les soirées et partager de beaux moments.

? Les atouts

o Maison réalisée par des artisans
o Garage motorisé
o Buanderie indépendante
o Environnement calme et préservé
o Aucun vis-à-vis

* Une propriété rare à Luynes, où les volumes, les prestations et les extérieurs composent un véritable art de vivre. *

? * Luynes *

À découvrir en visite privée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 991133463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33078196)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 218 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1100 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Luynes
Année de construction : 2018

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    35
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 780.00€ et 1100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 17/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    697 000 €
    Maison traditionnelle 218m2 à Luynes
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison traditionnelle 218m2 Luynes

    vente
    697 000 €*
    Publiée le 16/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Luynes (37230).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 218 m², sur un terrain de 1100 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 697 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 52 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 780 € et 1 100 € par an.
    Ce bien a été construit en 2018.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.