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CSF propose cette maison de 8 pièces à Nanteuil-lès-Meaux au prix de 439 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.877658
Maison
8 pièce(s)
4 chambre(s)
267m2
Iad France - Yann Therin vous propose : sur les haut de Nanteuil-lès-Meaux * accès A4 * transport *
Nichée dans la paisible commune de Nanteuil-lès-Meaux, cette magnifique longère du XIXe siècle vous séduira par son caractère authentique et son atmosphère chaleureuse. Implantée sur un terrain de 528 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et des prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux avec poutres apparentes et cheminée, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte par un passe plat sur la salle à manger invite à la convivialité. Un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie, un espace cellier ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau.
Au 1er étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle de bain. Une mezzanine offre un espace de détente supplémentaire, idéal pour la lecture ou les loisirs.
La longère dispose également d'une agréable terrasse de 60 m² offrant un coin repas en plein air, un jacuzzi 6 places et un sauna, parfait pour profiter des douces soirées d'été. Le jardin arboré et fleuri offre un cadre verdoyant et paisible, propice à la détente.
Un garage de 34 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules motorisé
Cette longère, en bon état général, saura vous séduire par son cachet préservé et ses prestations de qualité.
Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de cette longère !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Therin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 822345849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33098349)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 267 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 528 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Nanteuil-lès-Meaux
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
287
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
69
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
69
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 6960.00€ et 9460.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 267m2 Nanteuil-lès-Meaux
vente
439 500 €*
Publiée le 22/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Nanteuil-lès-Meaux (77100).
Cette maison offre une surface habitable de 267 m², sur un terrain de 528 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 439 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 963 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 960 € et 9 460 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.