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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Nanteuil-lès-Meaux au prix de 265 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.909072
Maison
5 pièce(s)
114m2

Iad France - Baya Houacine vous propose :
Les amoureux des années 30. On A DO RE ! Bienvenue à toute la profession
À 5 mn de la gare (en bus), tout le quotidien à proximité immédiate.

114 m² au sol / 100 m² habitable / 56 m² sous sol total / 60 m² double garage aménageable en logement.
Fort potentiel, prévoir travaux.

Ce pavillon a gardé tout le cachet de l'ancien : parquets, moulures et cheminée d'époque, ainsi que de belles hauteurs sous plafond.
RDC : entrée, salon, salle à manger avec dans son prolongement cuisine et terrasse côté jardin arrière, chambre, wc.
Etage : 3 chambres, dont deux mansardées, un dressing, salle d'eau / wc.
Sous-sol 56 m² divisé en 3 pièces dont la chaufferie et buanderie.

Le tout sur une parcelle arborée et bien entretenue.
Cette maison nécessite des travaux (peinture, cuisine, isolation des murs. prévoir budget travaux).

Plus d'infos me contacter maintenant au 0 6 69 43 49 11
Merci d'anticiper un dossier très sérieux à me transmettre par mail avant tout dérangement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Baya Houacine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 438832404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33168751)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 114 m2
Pièce(s) : 5
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Nanteuil-lès-Meaux
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    354
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    59
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    59
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2980.00€ et 4090.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    265 000 €
    Maison 114m2 à Nanteuil-lès-Meaux
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    Maison 114m2 Nanteuil-lès-Meaux

    vente
    265 000 €*
    Publiée le 16/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nanteuil-lès-Meaux (77100).
    Cette maison offre une surface habitable de 114 m².
    Ce bien compte 5 pièces.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 265 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 980 € et 4 090 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.