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Ref.873743

Maison
5 pièce(s)
2 chambre(s)
90m2

Iad France - Michel Domingues vous propose : Charmante Maison de 90 m² avec Jardin et Garage à Le Blanc-Mesnil

Découvrez cette superbe maison individuelle rénovée avec goût, située dans la paisible commune du Blanc-Mesnil. Construite en 1950, cette propriété de 90 m² offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.

La maison s'ouvre sur un espace de vie lumineux comprenant un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée fonctionnelle, offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée, parfaite pour des repas en extérieur ou pour se détendre en toute intimité.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses offrant chacune un espace de rangement, ainsi qu'une salle de bain moderne. La maison dispose également d'un WC séparé pour plus de confort.

À l'extérieur, un joli jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité. Imaginez vous partager des moments inoubliables en famille ou entre amis dans cet espace verdoyant et apaisant. De plus, un garage avec portail électrique pouvant recevoir deux véhicules en enfilades est à votre disposition pour stationner vos véhicule en toute sécurité.
la Dépendance équipé et aménagé est idéales pour recevoir vos enfants ou amis

Les équipements de cette propriété sauront vous séduire : câble TV, fibre optique, interphone, chauffage individuel au gaz, tout est pensé pour votre bien-être et votre confort au quotidien.

La localisation de cette maison est idéale, proche de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, Hôpital, transports en commun Vous pourrez également profiter d'une exposition est ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme, où il fait bon vivre. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Domingues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 523046852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33078579)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 382 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Blanc-Mesnil
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    384
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    85
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    85
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 21/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2990.00€ et 4100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    416 000 €
    Maison 90m2 à Le Blanc-Mesnil
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    Maison 90m2Le Blanc-Mesnil

    vente
    416 000 €*
    Publiée le 16/04/2026

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