69004 – LYON – CROIX-ROUSSE – APPARTEMENT 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 46,7 M² utile / 14.82 m2 carrez – RÉNOVATION TOTALE - LUMINEUX

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement rénové avec goût situé au cœur de la Croix-Rousse, à deux pas des commerces et des transports.

Dans un secteur recherché du 4e arrondissement, cet appartement de 46,7 m² (14.82m2 carrez) a bénéficié d'une rénovation totale en 2025, lui conférant un charme contemporain et un état général très bon. Situé au 4e étage d'un immeuble bien entretenu, il bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son exposition sud, offrant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux.

Ce bien offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, avec une chambre confortable, idéale pour une personne seule ou un couple. L'atmosphère calme et paisible qui règne dans cet appartement en fait un véritable havre de paix en plein cœur de Lyon.

Construit entre 1850 et 1919, l'immeuble en béton affiche un bon état général, garantissant ainsi un cadre de vie sécurisé et agréable. Avec un dernier étage, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les toits de la ville, offrant un panorama typiquement lyonnais.

Vivre dans cet appartement, c'est profiter d'un lieu cosy et moderne, à proximité de toutes les commodités et de l'effervescence de la Croix-Rousse. Un bien rare sur le marché, alliant charme de l'ancien, confort contemporain et emplacement idéal.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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