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Ref.213122

Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
128m2

CAP D'ANTIBES - 3 CHAMBRES - JARDIN PRIVATIF 340 m² - TERRASSES 73 m² - PISCINE EN COPROPRIETE - DOUBLE GARAGE - GRANDE CAVE

À l'entrée du Cap d'Antibes, au sein d'un environnement recherché, cet appartement de 128 m² propose un art de vivre rare, entre volumes, lumière et extérieurs d'exception.

Le séjour, lumineux et ouvert, se prolonge naturellement sur deux vastes terrasses totalisant 73 m², créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, élégamment équipée, accompagne cet espace de réception.

L'espace nuit accueille trois chambres ainsi que deux salles de bain, dans une distribution fluide et fonctionnelle.

À l'abri des regards, le jardin privatif de 340 m² constitue un véritable prolongement de l'appartement, avec un accès indépendant menant directement à la piscine de la copropriété.

En sous-sol, un espace de 60 m² avec lumière naturelle, douche, toilettes et buanderie complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

Un grand garage double vient parfaire l'ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gaulthier GERMAIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°828174946.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 2
  • Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Antibes
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 10
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 16000€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    177
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 06/02/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1402.00€ et 1898.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    1 800 000 €
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    Publiée le 15/04/2026

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