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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Rouen au prix de 204 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1885183
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
76m2
Iad France - Andy Bouere vous propose : ? Coup de cOEur - Maison mitoyenne de charme verdoyante
Certaines photos sont une projection
Au bout d'une impasse tranquille, nichée dans un écrin de verdure, cette maison des années 1920 vous séduira par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.
Surface habitable : 76 m² environ - Vivable de plain-pied
Rez-de-chaussée :
Séjour convivial pour passer des moments en famille
Cuisine indépendante
Salle de douche et toilette
Cellier pour un rangement optimal
Chambre confortable, idéale pour une vie de plain-pied ou recevoir vos invités
Étage :
2 chambres au charme cosy
Ses atouts qui font la différence :
Grand jardin arboré, parfait pour les repas d'été, les jeux d'enfants ou un futur potager
Charme intemporel des années 1920 avec un potentiel d'aménagement infini
Impasse calme et sécurisée, offrant une vraie intimité
Cette maison est une invitation à ralentir, à profiter des saisons et à créer de doux souvenirs en famille.
Venez dès aujourd'hui pour la visiter et succomber à son charme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Bouere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 910855485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31731482)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 76 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1400 m2
Informations sur le lot
Localisation : Rouen
Année de construction : 1920
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
356
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1590.00€ et 2200.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 76m2 Rouen
vente
204 000 €*
Publiée le 15/04/2026
I@D FRANCE
