Iad France - Hakima Noel vous propose : Belle Villa Contemporaine - Un Véritable Coup de COEur!

Bienvenue dans cette superbe villa contemporaine de 172 m², située dans un secteur recherché de Béziers Est, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être. Construite en 2016, elle séduit dès l'entrée par sa luminosité et ses volumes généreux.

Le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, s'ouvre harmonieusement sur un magnifique jardin paysagé grâce à de baies vitrées à galandage, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Un poêle canadien ajoute une touche chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées d'hiver.

La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, permet de profiter pleinement des moments de partage tout en restant connecté à l'espace de vie. Un cellier vous offre un espace de rangement supplémentaire.

Côté nuit
La villa s'adapte à toutes les envies avec une configuration idéale :

Au rez-de-chaussée, une magnifique suite parentale de plus de 30 m² avec salle d'eau et dressing assure indépendance et confort.
À l'étage, trois chambres spacieuses offrent de nombreuses possibilités : chambres, bureau ou espace dédié aux loisirs, à chacun d'en faire son cocon.

À l'extérieur
L'ambiance est résolument tournée vers la détente :
Une superbe piscine 5x5 en pierre de Bali invite à la baignade.
Une terrasse avec pergola bioclimatique et un jardin paysagé créent un cadre idéal pour profiter des belles journées en toute sérénité.
Un garage de 17 m² vient compléter ces prestations.

Un emplacement privilégié car Idéalement située, cette villa permet un accès rapide aux écoles, collèges, lycées, commerces essentiels, services médicaux et axes routiers.

Une villa chaleureuse, où il ne vous reste qu'à vous sentir chez vous.
Ne tardez pas à la découvrir ! Contactez-moi pour organiser une visite.

Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33070654)