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CSF propose cette maison de 8 pièces à Damgan au prix de 539 760 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1878480
Maison
8 pièce(s)
6 chambre(s)
103m2
Iad France - Nathalie Maury vous propose : Charmante maison de caractère, idéalement située à PENERF DAMGAN - Vue mer-
Cette maison de 103 m² répartie sur 2 étages offre la possibilité d'accueillir familles et amis.
Au rez-de-jardin, avec son charme d'antan, se compose de vastes pièces, un salon avec cheminée donnant sur une terrasse au sud, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant, un placard.
Au 1 er étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau avec wc.
Au 2ème étage, il se compose de deux chambres, une salle d'eau avec wc
Le terrain de 660 m² avec la maison plus le terrain de 5900 m² est un véritable atout. Vous pourrez laisser libre cours à vos envies pour créer un jardin d'exception, planté d'arbres fruitiers, de fleurs colorées ou même d'un potager biologique. Imaginez vos soirées d'été sur votre transat offrant une vue imprenable sur la nature environnante.
L'emplacement de la maison est idéal pour les amoureux de la nature en quête de calme et de sérénité. Profitez des balades le long des sentiers côtiers, de moments de détente sur les plages et découvrez les spécialités locales dans les restaurants typiques du village.
N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 539760 euros. Prix hors honoraires : 520000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,80% du prix du bien hors honoraires) : 19760 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 892306655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33464371)
* 520 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 6586 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Damgan
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
274
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
52
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
52
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2550.00€ et 3520.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 103m2 Damgan
vente
539 760 €*
Publiée le 30/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Damgan (56750).
Cette maison offre une surface habitable de 103 m², sur un terrain de 6586 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres.
Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 539 760 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 40 482 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 520 000 €.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 550 € et 3 520 € par an.
Ce bien a été construit en 1900.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.