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CSF propose ce maison de 4 pièces à Venansault au prix de 242 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.867430

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
83m2

Iad France - Jordan PERSILLET vous propose : Charmante Maison de Plain-pied avec Jardin et Garage à Venansault

Cette charmante maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2008 et en excellent état général elle saura séduire les amateurs de tranquillité et de qualité de vie.

À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant 3 belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir un maximum de confort et de praticité. Les pièces sont spacieuses et bien agencées, idéales pour les familles ou les couples à la recherche d'un cocon douillet.

L'extérieur ne manque pas non plus d'atouts, avec un jardin sans vis à vis, arboré et aménagé offrant un cadre verdoyant et apaisant. La terrasse, exposée au sud, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. De plus, un garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.

Les équipements de cette maison sont complets pour assurer un confort de vie optimal : fibre optique, assainissement collectif, ventilation mécanique, et chauffage individuel au gaz naturel.

L'emplacement de cette maison est idéal, offrant à la fois la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité des commodités. Les expositions plein sud / est garantissent une luminosité maximale tout au long de la journée.

Cette maison de plain-pied à Venansault est une véritable pépite pour les amateurs de confort, de praticité et de tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan PERSILLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880245543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33071622)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 535 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Venansault
Année de construction : 2008

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    109
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    21
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    21
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 09/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 980.00€ et 1370.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    242 000 €
    Maison 83m2 à Venansault
    En vente
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    Maison 83m2Venansault

    vente
    242 000 €*
    Publiée le 15/04/2026

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