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Exclusivité
CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Venansault au prix de 238 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1983539
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2
Iad France - Bernard Ratier vous propose : * Opportunité à Venansault : Charmante Maison Traditionnelle
Révélez tout le potentiel de cette maison située à Venansault, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 140,35 m² de surface habitable répartis sur 2 étages et implantée sur un terrain de 480 m², cette demeure a le potentiel d'être le projet de vie de vos rêves.
* Détails des pièces *
- 4 chambres, 1 salle de bain avec wc et 1 salle d'eau avec wc.
- Pièce à vivre avec cheminée / insert.
- Une cuisine équipée à réaménager à votre goût avec un cellier avec un poêle à bois.
* Avantages *
- Emplacement idéal, offrant tranquillité dans un environnement verdoyant.
- Garage pour stationner en toute sécurité.
- Exposition plein sud.
- Potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image.
- Une belle terrasse sous préau dans une cour fermée.
* À prévoir *
Cette maison requiert quelques petits travaux de finition et une dépendance à rénover offrant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité.
* Autres informations *
- Année de construction : vers 1900
- Située hors lotissement, dans un village aux portes de Beaulieu sous la Roche
Cette maison représente une occasion unique de façonner votre futur chez-vous selon vos aspirations. Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir ce bien plein de potentiel pour concrétiser tous vos projets de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Ratier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 453755597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32454971)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 480 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Venansault
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
212
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1870.00€ et 2580.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison traditionnelle 140m2 Venansault
vente
238 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
