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CSF propose ce appartement de 3 pièces à Gagny au prix de 175 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.870885

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
51m2

Iad France - Richard POISSON vous propose : Situé à GAGNY secteur époque à quatre minutes à pied de la gare de Gagny centre cet appartement en duplex type F3, sera vous séduire par sa luminosité, ses espaces et son cadre de vie (zone pavillonnaire ).
Il se compose : une entrée, un WC, un salon, ouvert sur la cuisine aménager et équipé avec son îlot central, à l'étage, nous avons deux chambres, une salle d'eau avec son WC.
Il n'y a pas de charge de copropriété.
Il n'y a pas de place de parking, mais il y a de la place dans la rue.
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 977€ par mois (soit 11724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard POISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843842055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33071768)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Informations sur le lot
Localisation : Gagny
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 2
Quote-part budget prévisionnel annuel : 11724 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    300
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    38
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    38
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 22/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1400.00€ et 1970.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    175 000 €
    Appartement 51m2 à Gagny
    En vente
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    Appartement 51m2Gagny

    vente
    175 000 €*
    Publiée le 15/04/2026

    I@D FRANCE
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