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CSF propose ce maison de 6 pièces à Maule au prix de 468 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.872271
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
120m2
Iad France - Gwenola Cour vous propose : À Maule, en plein centre-ville - Maison familiale fonctionnelle et lumineuse, commodités à 5 minutes à pied
À acheter : maison familiale offrant 4 chambres, garage, terrasses et jardin clos, idéalement située au cOEur de Maule.
SURFACES :
120 m² au sol / 112 m² habitables
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Entrée, double séjour lumineux de 41 m² avec cuisine ouverte, trois chambres avec parquet et rangements intégrés, salle de bains, WC indépendant.
ÉTAGE :
Une chambre supplémentaire pouvant parfaitement convenir à un espace bureau, une chambre d'appoint ou un coin lecture.
COMBLES aménageables, possibilité de créer 60 m² au sol, environ 30 m² habitables.
ANNEXES :
Garage fermé, deux terrasses, jardin clos de murs sans vis-à-vis.
PRESTATIONS :
Maison en bon état général, très lumineuse, volumes agréables, double accès extérieur, beau potentiel de personnalisation.
EXTÉRIEURS :
Jardin clos et sécurisé, parfaitement adapté à une vie de famille avec enfants.
STATIONNEMENT :
Garage + stationnement possible devant la maison. Stationnements supplémentaires disponibles dans la rue.
SECTEUR :
Emplacement recherché en centre-ville de Maule. Écoles accessibles à pied en 5 minutes, avec un accès direct par l'arrière du jardin. Gare de Maule (ligne N) à 15 minutes à pied. Commerces, restaurants et services à proximité immédiate.
Coup de cOEur pour sa belle luminosité, son environnement calme et son agencement fonctionnel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenola Cour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 953793221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33071913)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 400 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Maule
Année de construction : 2006
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
186
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
35
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
35
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1970.00€ et 2720.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 120m2Maule
vente
468 000 €*
Publiée le 15/04/2026
I@D FRANCE
