Iad France - Céline Levesque vous propose : MAULE - Maison familiale LUMINEUSE et AU CALME avec VÉRANDA.

À VENDRE : Maison individuelle bâtie en 1981 avec 4 CHAMBRES + SOUS-SOL TOTAL sur un terrain de 990 m².

Les SURFACES : 182 m² au sol / 165 m² habitables environ.

Au REZ-DE-CHAUSSÉE surélevé d'un côté : Entrée, double séjour traversant de 46 m² avec véranda ouvert sur cuisine aménagée et équipée avec accès terrasses et jardin, cellier / arrière-cuisine / buanderie, 1 chambre, wc séparé.

Au 1ER ÉTAGE : Palier desservant 3 chambres dont 1 avec accès salle de bains, dressing, salle de bains avec douche, baignoire et wc.

SOUS-SOL TOTAL : Garage 1 véhicule, atelier, cellier, réserve à bois.

Les ÉQUIPEMENTS : Double vitrage bois et Alu, volets battants bois et stores électriques (véranda), chauffage électrique avec radiateurs à inertie récents, cheminée à foyer fermé, portail manuel et 2 portes de garage électrique et manuelle, 2 terrasses, abris de jardin, arrosage automatique partiel, assainissement collectif, fibre optique.

Les EXTÉRIEURS : Terrain plat, clos et arboré de 990 m² avec 2 terrasses exposées Sud / Ouest et Nord / Est.

Les STATIONNEMENTS : 1 véhicule dans le garage + 1 véhicule devant le garage + stationnement libre dans la rue.

Le SECTEUR : Calme et familial sans nuisance à signaler. Idéalement situé, à 5 min en voiture du centre-ville, écoles, commerces, gare et maison médicale avec bus de ramassage scolaire à proximité.
Maule est une ville dynamique qui offre de nombreux atouts : crèches, écoles jusqu'au collège, de nombreux commerces, professionnels de santé, associations, maison médicale, cinéma, supermarché, magasin de bricolage, transports en train jusqu'à Paris Montparnasse (ligne N) en 60 min ou Paris St Lazare via Epône (Ligne J) en 45 min, en bus jusqu'à Aubergenville (Lycée de secteur en 15 min), St Germain-en-Laye (Lycée International), Poissy, La Défense via Bus A14 Express à Orgeval, Verneuil, St Nom-La-Bretèche... Autoroutes A13 / A14 à 15 min en voiture.

Horaires de visites adaptés à votre emploi du temps.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Levesque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882145873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33122724)