Iad France - Yannic Le Cozic vous propose : Laissez-vous séduire par cette splendide maison de caractère datant des années 30, située à Perros-Guirec, dans un cadre idyllique au centre ville, proche de la mer. Cette demeure authentique, pleine d'histoire, offre un véritable havre de paix pour ses futurs propriétaires.

Dotée de 8 pièces sur 3 niveaux, elle vous accueille dans un espace chaleureux et lumineux pour une surface totale de 137 m². Vous y trouverez 4 chambres spacieuses offrant un grand confort, idéal pour toute la famille. La salle de bain et la salle d'eau ainsi que les 2 WC vous offrent une praticité supplémentaire au quotidien. Vous pourrez profiter d'une cuisine fonctionnelle et conviviale, valorisant le plaisir de cuisiner au quotidien. Une salle à manger et un salon équipé d'une cheminée.
Au rez-de-jardin, un grand salon TV et une chambre avec un accès indépendant pouvant être aménagée pour une location.

Cette maison bénéficie d'un jardin verdoyant de 638 m², offrant un espace extérieur privilégié pour des moments de détente en plein air, des repas conviviaux en famille ou entre amis, ou encore des jeux pour les enfants. Vous pourrez également profiter de 2 places de parking, d'un cabanon, assurant ainsi votre confort au quotidien.

Le cachet de l'ancien, le charme des espaces extérieurs et la proximité du centre ville et de la mer font de cette propriété un bien rare sur le marché. Son bon état général vous permettra d'emménager rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez visiter sans plus attendre cette superbe maison de caractère à Perros-Guirec. Un véritable coup de cOEur en perspective.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannic Le Cozic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 447742651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33071924)