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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Perros-Guirec au prix de 430 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.875124
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
125m2

Iad France - Catherine Lorgere vous propose : PERROS-GUIREC Dans un quartier résidentiel recherché, se trouve cette charmante maison traditionnelle de 125 m², construite dans les années 1975 - 1977 et parfaitement entretenue. Dotée de 4 chambres, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille, et un petit aperçu mer.
Coté Sud : la maison, nichée au coeur de la magnifique côte de Granit Rose dans les Côtes d'Armor, se trouve à proximité immédiate (800 mètres et 10 mn à pied) de la célèbre plage de Trestraou avec son Casino et son Centre de Thalassothérapie,
Côté Nord : et à 5 mn à pied d'un Supermarché, d'une Pharmacie et parapharmacie, d'une Station Services, d'un Groupe Scolaire, et d'un Complexe Sportif (tennis etc. ).
Cette maison a bénéficié d'importants travaux de rénovation, à savoir :
- l'électricité avec liaison informatique et la plomberie de la maison ont été entièrement refaites
- toutes les fenêtres et portes fenêtres du rez de chaussée (en aluminum) ont été remplacées et à l'étage (en PVC)
- les sols ont été entièrement remplacés par un carrelage moderne et à l'étage par du parquet
- La cuisine ouverte et aménagée a été remplacée ainsi que les deux salles d'eau
Côté pratique, un garage et un parking sont à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Le jardin arboré vous invite à profiter des beaux jours en famille ou entre amis sur la Côte de Granit rose un littoral pittoresque et remarquable.

Cette maison ambiance bord de mer est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix à Perros-Guirec !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33089776)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 571 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Perros-Guirec
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    142
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    21
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    21
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1490.00€ et 2090.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    430 000 €
    Maison traditionnelle 125m2 à Perros-Guirec
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    Maison traditionnelle 125m2 Perros-Guirec

    vente
    430 000 €*
    Publiée le 18/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Perros-Guirec (22700).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 125 m², sur un terrain de 571 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 430 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 490 € et 2 090 € par an.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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