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A propos de
Ref.212777
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
66m2
69360 - COMMUNAY - MAISON - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 66.0M2 - MAISON AVEC GARAGE ET JARDIN
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison idéalement située sur la commune de Communay.
Cette maison de 66m2, en excellent état général, est répartie sur deux niveaux. Elle se compose de 3 pièces, au RDC vous trouverez une pièce de vie avec une entrée équipé d'un placard mural, une cuisine équipée et un salon ouvert sur la terrasse de 25m² et un toilette, à l'étage il y a 2 chambres lumineuses offrant un cadre de vie des plus agréables pour vous et votre famille.
La luminosité est l'un des atouts majeurs de ce bien, exposé plein Sud avec une vue dégagée sur les champs, vous pourrez profiter de la clarté naturelle tout au long de la journée. De plus, l'environnement calme garantit des nuits paisibles loin du tumulte de la ville.
Vous disposerez d'un garage de 22m2, idéale pour aménager une troisième chambres (suite parentale) selon les besoin de votre famille ou un atelier, un espace de stockage ou tout autre projet selon vos besoins.
La maison bénéficie d'un mode de chauffage par climatisation réversible et des radiateurs électriques, volets roulants motorisée, ballon thermodynamique.
Côté stationnement, une place intérieure et deux places extérieures sont à votre disposition pour garer facilement vos véhicules au quotidien.
Construite entre 1990 et 2006 en parpaing avec un toit en tuile à emboitement, cette maison est implantée sur un terrain de 150m2, offrant un jardin où il fera bon se détendre les jours ensoleillés.
Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Communay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean Paul Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°450904602.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 150 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Communay
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
120
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1700.00€ et 1850.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 66m2Communay
vente
315 000 €*
Publiée le 14/04/2026
RESEAU EFFICITY
