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Ref.212549

Duplex
4 pièce(s)
3 chambre(s)
101m2

Centre de Prades – Duplex T4 de 100 m² avec une place de parking privée en souterrain

Isabelle Grand, votre consultante Efficity qui estime votre bien immobilier en ligne, vous propose :

Au cœur du centre-ville de Prades, ce duplex T4 d'env 100 m² situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 3étage.

Un bien spacieux qui offre de beaux volumes et un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces, services et animations du centre.

Réparti sur deux niveaux, l'appartement propose une organisation idéale pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent un logement avec de l'espace en centre-ville. Les pièces bénéficient d'une belle superficie et d'un potentiel d'aménagement intéressant selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La salle de bain est notamment à terminer.

La vente inclut également un parking sécurisé en sous-sol, situé dans la copropriété en face de l'immeuble, à seulement 50 mètres.
Un véritable atout dans ce secteur central où le stationnement est recherché.

Ce duplex combine surface généreuse, emplacement central et solution de stationnement sécurisée.

*****************************************
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Grand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°513432096.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 2
  • Chauffage : individuel
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Prades
  • Année de construction : 1948
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 8
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 921€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    102
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 12/12/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 937.00€ et 1267.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    111 000 €
    Duplex 101m2 à Prades
    En vente
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    Duplex 101m2Prades

    vente
    111 000 €*
    Publiée le 14/04/2026

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