Appartement à vendre à Prades (66500) – T3 de 69 m² avec balcon, garage, cave et vue Canigou

Situé au cœur de Prades (66500), dans une résidence très bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 69 m², au 3ᵉ étage, idéalement placé à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville.

Cet appartement traversant et très lumineux se compose de :

2 grandes chambres de plus de 12.5 m² (avec rangements)
1 salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
1 WC indépendant
1 vaste séjour d'environ 30 m² avec cuisine ouverte et vue exceptionnelle

Côté extérieur et annexes, ce bien offre de véritables atouts recherchés :

Grand balcon de 9 m²
Garage privatif de 18 m²
Cave de 6 m²
Place de Parking extérieur

Grâce à son exposition plein sud côté séjour, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité toute la journée et d'une magnifique vue sur le Canigou.

Les points forts de cet appartement à Prades :

-Centre-ville / emplacement recherché
-Résidence entretenue et faible charge
-T3 traversant et lumineux
-Vue dégagée sur le Canigou
-Balcon, garage et cave
-Eau comprise dans les charges
-Appartement rénové ( pas de travaux)
-Chauffage individuel (chaudière nouvelle génération)

Au niveau de la copropriété pas de travaux à prévoir

Très belle opportunité sur le secteur

Un bien rare sur la commune de Prades, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement immobilier.

À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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