Iad France - Mélanie Giner vous propose : Je suis ravie de vous présenter cette charmante maison mitoyenne située dans un quartier paisible de la ville, offrant un cadre de vie entre terre et mer. Construite en 2004, cette maison mitoyenne d'une surface de 82.4 m² sur un terrain de 139 m² vous séduira par son agencement pratique et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un salon lumineux. La cuisine est ouverte sur le séjour. À l'étage 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un toilette complète l'espace nuit, idéal pour une famille. La maison bénéficie d'une exposition optimale, avec des ouvertures au nord, sud et à l'est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La climatisation réversible vous permettra de réguler la température selon vos besoins. Côté extérieur, vous disposerez d'un garage et d'une place de parking privé, offrant un stationnement facile pour vos véhicules. Un jardin est également présent, vous laissant libre cours à vos envies d'aménagement paysager. La maison, en bon état général, ne nécessite pas de travaux, offrant un cadre prêt à vivre à ses futurs occupants. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des plages, elle représente une réelle opportunité pour vivre au cOEur de la douceur de vivre méditerranéenne. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix à Sète, où le soleil et la mer seront votre quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.. (gedeon_6727_33064464)