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Exclusivité
CSF propose cette maison de 4 pièces à Périgny au prix de 325 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.853364
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
130m2
Iad France - Alix Le Cocq vous propose : Idéalement située en plein cOEur de Périgny, dans un environnement charmant et recherché, découvrez cette maison au style loft alliant cachet et modernité.
Vous serez séduit dès l'entrée par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, nichée dans un écrin de verdure, parfaite pour vos moments de détente.
La maison se compose de :
Deux chambres, dont une avec mezzanine aménagée en espace bureau, idéale pour le télétravail
Des combles aménagés faisant office de troisième chambre
Une possibilité d'aménager une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre selon vos besoins
Une cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle
Un dressing pratique pour un confort optimal
Côté sanitaires :
Au rez-de-chaussée : une grande salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant
À l'étage : une salle de bain avec WC
L'ensemble a été décoré avec goût, dans un esprit contemporain et soigné.
Superficie : 130 m² au sol - 113,7 m² en loi Boutin
Emplacement privilégié : à proximité immédiate des écoles, transports et commerces, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 536 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Le Cocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 889422143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33064579)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 100 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Périgny
Année de construction : 1997
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
536
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
20
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
20
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4720.00€ et 6460.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 130m2 Périgny
vente
325 000 €*
Publiée le 13/04/2026
I@D FRANCE
