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A propos de
Ref.212472
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
77m2
13013 MARSEILLE – LA MAURELLE – APPARTEMENT 76 m² – 3/4 PIÈCES – 2 CHAMBRES –
- ÉTAGE ÉLEVÉ – LUMINEUX – VUE PANORAMIQUE – PARKING PRIVÉ – CLIMATISATION
Dans une résidence sécurisée, au calme absolu et à l'abri des regards, au cœur d'un magnifique parc arboré, découvrez sans tarder ce bien rare à la vente.
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans le quartier résidentiel recherché de La Maurelle, dans le 13ᵉ arrondissement de Marseille.
D'une surface de 73 m² loi Carrez, cet appartement lumineux se compose de :
•Un séjour spacieux de 27 m², baigné de lumière, avec une vue dégagée
•Une cuisine équipée avec accès à un balcon de 3,69 m²
•Deux chambres confortables
•Une salle de bain
•Un WC indépendant
Entièrement rénové en 2026, il bénéficie de prestations de qualité :
•Fenêtres en double vitrage neuves
•Peintures refaites dans l'ensemble de l'appartement
•Climatisation
LES +
•Place de parking privative
•Cave
•Résidence sécurisée avec concierge
•Environnement calme et verdoyant
⸻
À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez
Marie-Florine Mossé au 06 09 54 82 95
ou par e-mail : mfmosse@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie-Florine Mossé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°898318209.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz sol
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Marseille 13eme Arrondissement
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 294
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2500€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
208
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
41
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
41
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1270.00€ et 1780.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 77m2Marseille 13eme Arrondissement
vente
199 500 €*
Publiée le 12/04/2026
RESEAU EFFICITY
