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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Marseille 13eme Arrondissement au prix de 213 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2017605

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
57m2

Iad France - Carla Arcini vous propose : Au coeur du technopôle de Chateau-Gombert
6 Rue Etienne Miege : Résidence ' NATURALYS '
Venez découvrir ce type 3 de 57,5 m² en RDC surélevé, sa terrasse de 29 m² plein sud et sa place de parking (en supplément)
Vous serez séduits par son entrée avec placard desservant un séjour avec cuisine ouverte de 26 m², un espace nuit composé d'un grand WC, d'une salle de bains avec meuble double vasque et de 2 chambres avec placards.
Appartement en parfait état, toutes les pièces sont équipées de climatisation réversible
Double vitrage, cuisine équipée, accessible PMR
RIEN À PREVOIR, simplement poser vos affaires !

Taxe foncière 1300€

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 362 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carla Arcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 993962174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32812787)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 57 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Marseille 13eme Arrondissement
Année de construction : 2015
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 362
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1400 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    115
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    17
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    17
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 05/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 640.00€ et 930.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    213 000 €
    Appartement 57m2 à Marseille 13eme Arrondissement
    En vente
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    Appartement 57m2 Marseille 13eme Arrondissement

    vente
    213 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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